近年來，各級政府從市場管理、土地、金融、稅收各個層面對房地產(chǎn)進(jìn)行持續(xù)深入調(diào)控，較好的遏制了部分城市房價非理性上漲及投機(jī)投資型購房需求，同時緩解和改善了部分家庭住房問題，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。

經(jīng)過了房產(chǎn)調(diào)控的觀望期，房地產(chǎn)行業(yè)仍將面臨一定時間的調(diào)整，但對中高檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響有限，對中低檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響較大。

主要原因是中高檔家具主要滿足的是居住的剛性需求，而房地產(chǎn)主要調(diào)控的是投資需求以及打擊房產(chǎn)市場的投機(jī)行為，反過來對消費(fèi)者自住房起到了一定的促進(jìn)和保護(hù)作用。

中高檔家具企業(yè)受益的是房地產(chǎn)的剛性需求及中國中產(chǎn)階級階層的崛起，因此受其影響不大，且在行業(yè)增速放緩過程中，其品牌及服務(wù)可能帶來份額的提升。

另外，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控力度加大，短期內(nèi)無力購房和受政策限制無法再次購房的家庭，會通過老房翻新和更換家具來改善居住環(huán)境，使得二次裝修的需求遞增。

隨著“輕裝修重裝飾”理念逐步盛行，家具成為房屋裝飾中的重要一環(huán)，它決定了裝飾的最終效果，因而二次裝修也將推動家具消費(fèi)的增加。

在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下，我國居民消費(fèi)收入仍將以每年6%-8%的速度增長，這將形成板式家具行業(yè)增長的大基礎(chǔ)。

同時，新婚人群的增加，對于家具的剛性配置需求將成為板式家具行業(yè)增長的第二級。

另外，從中長期來看，房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展預(yù)期成為行業(yè)政策的推動力。在這多種驅(qū)動力的共同作用下，板式家具行業(yè)仍將保持較好的增長勢頭。